Langsung ke konten utama

BAGAIMANA PROPERTY BISA DIKATAKAN PRODUKTIF?


Properti produktif adalah properti yang memiliki hasil.

Ciri-cirinya yaitu :

1. MEMILIKI CASH FLOW
Artinya properti yang di atasnya bisa mendapatkan hasil dibandingkan dengan sekedar dikonsumsi, misalnya ada sebuah tanah yang terletak di pinggir jalan, katakan misalnya harganya Rp.300 jt. Lalu Anda membelinya dan properti ini dihidupkan dengan mengadakan sebuah bisnis di atas tanah tersebut, contohnya Anda membuat Warung Bakso di lokasi tersebut. Keuntungan dari jualan bakso tersebut rata-rata perbulannya Rp. 4 juta setelah dikeluarkan semua ongkos produksinya.
Jika cash flow tersebut dikalikan selama setahun (12 bulan) maka dalam setahun bisnis tersebut memiliki Cash Flow Rp. 48 juta /tahun, maka dalam waktu 5 tahun bisnis bakso ini memiliki cash flow sebesar Rp.240 juta. Anggaplah kurang lebih dalam 5 tahun tersebut menghasilkan cash flow sudah hampir sebanding dengan nilai asetnya yang Rp.300 juta tersebut.
Maka keuntungannya adalah nilai *cash flow* dan nilai *capital gain* dari aset yang meningkat. Rata-rata nilai sebuah properti akan meningkat 2 kali lipat dalam 5 tahun. Jadi tanah yang tadinya kita beli sebesar Rp. 300 juta maka dalam waktu 5 tahun tanah itu bisa berharga Rp.600 juta.
Properti yang di atasnya bisa memberikan cash flow maka properti ini masuk dalam kategori properti produktif.

2.MEMILIKI POTENSI KENAIKAN HARGA DAN PUNYA KEMAMPUAN DIJUAL KEMBALI
Properti produktif memiliki ciri ada potensi kenaikan harga dimasa yang akan datang, misalnya properti tersebut memiliki peluang akan naik harganya karena perkembangan pembangunan dan populasi penduduk. Atau karena adanya brand pengelola yang sudah ternama.

3.MEMILKI LOKASI YANG STRATEGIS
Lokasi bagi sebuah properti adalah segala-galanya, lokasi yang strategis bisa memberikan cash flow dan juga pasti memiliki potensi kenaikan harga dan juga nilai jual kembali yang bagus. Belilah properti yang memiliki posisi strategis yang sudah jelas ataupun ada dalam rencana pembangunan oleh pemerintah.
Lokasi-lokasi yang strategis itu misalnya dekat dengan bandara, terminal, kampus terkenal ataupun pusat-pusat perbelanjaan.
Jangan membeli properti yang belum jelas lokasinya ataupun jika memiliki potensi gangguan alam di lokasinya.

4.BISA UNTUK DI PRODUKTIFKAN
Maksudnya adalah properti tersebut bisa diberdayakan untuk…Misalnya sebuah tanah yang belum bisa diapa-apakan, namun tanah tersebut bisa dijadikan sawah atau tambak atau peternakan dsb, maka properti tersebut termasuk kedalam properti produktif.

5.TIDAK MEMILIKI HUTANG NEGATIF
Contohnya kita membeli properti yang walaupun membelinya dengan cara dicicil namun sanggup menutupi harga dari cicilan ke properti tersebut.

Demikian ciri-ciri properti produktif yang bisa jadi acuan bagi kita sebelum membeli properti.

Mau memiliki Properti produktif yang sangat profitable, ga usah bingung dan ga usah repot, Dapatkan di Web ini




Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

MEMBONGKAR RAHASIA DI BALIK KAMPUNG BUAH CIKALONG

MEMBONGKAR RAHASIA DI BALIK KAMPUNG BUAH CIKALONG Muda Foya foya Tua Penuh Derita Mati Masuk Neraka Apa itu yang anda inginkan ? Saya yakin anda tak akan pernah ingin hal itu terjadi pada kehidupan anda Hampir setiap hari saya melihat & membaca betapa banyak kisah sedih umat muslim yang menderita hanya karena RIBA Uang sudah habis ... Seluruh tenaga terkuras ... Pikiran tak menentu ... Hati selalu gelisah ... Harapan yang musnah ... Seakan tak ada lagi jalan keluar yang bisa mereka temukan dalam hidup ini Semua hanya karena "RIBA" Betapa mirisnya kehidupan mereka yang terus menderita selama hidupnya Umur semakin bartambah ... Tubuh mulai tak bertenaga ... Uang hanya tersimpan di dompet ... Yakin anda hanya ingin menyimpan tabungan di dompet saja ? Kini saatnya anda bergabung bersama keluarga besar Kampung Buah Cikalong Sebuah TEROBOSAN TERBARU bagi anda yang masih bingung bagaimana mengelola keuangan di masa tua. Dalam acara Gather...
1 komentar
Baca selengkapnya

Ingin KPR yang terbebas jeratan Riba,ini Solusinya

KPR Tanpa DP, Cicilan  Ringan TAPI PAKAI RIBA yakin masih mau??? Saya mah nggak ah, karena RIBA membawa BINASA Beneran Lho ... Saya paparkan yaaa 1) RIBA termasuk ke dalam salah satu diantara DOSA Besar 2) Satu dirham transaksi Riba  lebih besar dosanya daripada berzina 36 kali_* 3) Dosa RIBA setara dengan dosa berzina dengan ibu kandung sendiri 4) Dosa Riba sama dengan menantang perang kepada Allah dan Rosul 5) RIBA mengundang Murka Allah MENGERIKAN BUKAN? Dear Sahabat Fillah ..... Sahabat pasti setuju kan kalau SUMBER Berkah itu dari Allah Bayangkan deh .... Mungkin nggak kira-kira keluarga menjadi Sakinah sementara rumah dibeli dengan cara RIBA? Mungkin nggak anak-anak menjadi Soleh dan Solehah sedangkan tinggal di rumah yang didapat dari transaksi RIBA? Mungkin nggak usaha dan kehidupan Penuh Berkah sementara Allah Murka? Yuk hijrah untuk tinggalkan RIBA Banyak kok saat ini Perumahan dengan Konsep Syariah .... Di Bojong Gede juga salah sa...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Perumahan Syariah di Kota Solo

HADIR DI KOTA SOLO PERUMAHAN SYARIAH “ALMIRA VILLAGE” Hunian islami yang terletak diantara empat kota besar di eks-Karesidenan Surakarta, yaitu Solo – Karanganyar – Sukoharjo – Sragen. ➡ Mengapa Anda Harus MILIKI Investasi properti di Almira Village ? #⃣1⃣.  ALMIRA VILLAGE 100% MURNI SYARIAH Dengan 9 Keberkahan. ✅ Tanpa RIBA ✅Tanpa SITA ✅ Tanpa AKAD BATIL ✅ Tanpa BI CHECKING ✅ Tanpa DENDA ✅ Tanpa KPR BANK ✅ Lebih menentramkan ✅ Lebih menguntungkan ✅ Lebih mendekatkan ke surga Konsep Hunian yang Terintegrasi Sistim Taat, di mana Masjid dan Islamic center sebagai pusat kegiatan islam. Bekerjasama dengan Developer Terpercaya Hasanah Land, mempersembahkan perumahan dengan kriteria umum seperti ini : ✅ Rumah yang aman, nyaman  dan tentram ✅ Rumah yang harganya terjangkau ✅ Rumah yang proses kepemilikannya gak ribet ✅ Rumah yang Baik bagi perkembangan anak ✅ Rumah yang lingkungannya hangat & harmonis ✅ Rumah yang memiliki akses transpo...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

INVESTASI DI ” TIN GARDEN ” INSYA ALLAH AKAN MEMBERIKAN KEUNTUNGKAN DAN KEBERKAHAN BAGI ANDA

Karena di kelola dengan *PRINSIP 100% SYARIAH Kami sediakan kavling seluas 300m dengan bonus 20 pohon buah tin. Kami rawat kebunnya hingga masa panen. Sebagian tanah bisa di bangun villa di atasnya. Hanya dengan INVESTASI di bawah 100jt-an anda bisa mendapatkan itu semua : Anda punya tanah yang harga setiap tahunnya naik hingga 30%. Anda punya kebun buah tin yang konon dikatakan sebagai buah surga yang banyak khasiatnya. Harga buah tin yang cukup mahal dengan kisaran hasil panen 80jt/tahun. Kami akan edukasi anda untuk bisa berkebun buah tin dengan baik. Anda bisa bangun villa di atas tanahnya. Belum lagi keuntungan lainnya, dimana di area” TIN GARDEN “insya Allah akan ada fasiliti pendukung lainnya seperti : Agrowisata buah tin. Arena olah raga islami memanah dan berkuda. Masjid Jami. Pesantren dan sekolah Islam. Area berkemah. Area outbond.Dan lain sebagainya. Dan yang penting lagi adalah…. INVESTASI ini hanya untuk KAUM MUSLIMIN saja. Insya Allah…...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

KAMPUNG BUAH CIKALONG

KAMPUNG BUAH CIKALONG Kampung Buah Cikalong Villa & Resort adalah Kavling siap bangun  berlokasi antara Cianjur dan Bogor atau Depok yangmerupakan sebuah kawasan dengan konsep Agrowisata petik buah klengkeng dan Durian terbesar di Idonesia dengan rencana area seluas 1000 hektar. Kampung Buah Cikalong Villa & Resort adalah sebuah kawasan agrowisata yang menawarkan aktrasi alam yang menakjubkan sebagai karunia Allah yang Maha Besar dengan kontur tanah perbukitan,View Gunung, Hamparan sawah, sungai, waduk cirata, rimbunan hutan pinus berada diketinggian 700 Mdpl menjadikan kawasan Kampung Buah Cikalong sangat sejuk, nyaman dan asri. Sangat cocok bagi Anda yang mempunyai impian membangun sebuah villa yang dilengkapi dengan kebun buah. http://bit.ly/Info-KampungBuahCikalong   Kampung Buah Cikalong Villa & Resort dilengkapi dengan bermacam fasilitas unggulan & tempat wisata diantaranya : 1.Fasilitas Umum & Fasilitas Sosial : -...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

BEGINILAH CARANYA AGAR KITA MEMILIKI HUNIAN DI LINGKUNGAN YANG ISLAMI

Lingkungan yang baik tentunya merupakan salah satu faktor utama dalam membentuk keluarga yang baik pula. bisa dibayangkan jika kita berada di lingkungan yang tidak tertata dengan baik, jauh dari nilai-nilai agama serta keamanan yang tidak terjaga, ditambah kehidupan bertetangga yang kurang harmonis tentu saja ini semua tidak baik bagi keluarga tercinta, terutama bagi tumbuh kembang buah hati kita. Apalagi jika cara mendapatkan rumah tersebut melalui jalan kemaksiatan kepada Allah SWT yaitu melalui system RIbawi yang merajalela saat ini. Sungguh jauh dari keberkahan Allah SWT Berbeda halnya bilamana kita tinggal di perumahan yang berkonsep Islami, mulai dari cara untuk memilikinya yang berbabsis syariah yaitu: #TanpaRiba #TanpaBunga #TanpaDenda #TanpaSita #TanpaAkadBermasalah #TanpaBiChecking Ditambah suasana perumahan yang kental dengan aktifitas-aktifitas sunnah, pengajian rutin, olahraga islami, para penghuninya yang selalu menutup aurat ketika keluar rumah, terdap...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Anda Ingin Memiliki Property Produktif?

Punya uang 75juta bisa buat beli apa?  Beli Tin Garden aja! Tin Garden teh artinya Kebun Buah Tin? Iyessss!! Kavling produktif seluas 300m2 dengan bonus 20 pohon Tin dan dapat di bangun villa di atasnya. Fasilitas : - Perawatan kebun sampai produktif berbuah (3 - 5th) GRATIS - Kami akan berikan edukasi semua hal yang berkaitan dengan buah Tin. - Kami akan bantu proses panen dan penjualannya. - Bila ingin dibangun villa, developer siap membantu. Keren ya?? Potensi bisnis kavling TIN GARDEN : 1. Anda akan miliki investasi tanah yang harganya akan naik setiap tahun. 2. Sebagai destinasi wisata bagi keluarga dengan suasana alam yang sejuk dan segar. 3. Kavling dengan 20 pohon Tin memiliki potesi panen hingga 80jt/th. 4. Harga per-kg daun Tin kering 350rb. 5. Harga bibit pohon Tin usia 3bln 100rb/pohon. 6. Insya Allah dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas, seperti : *Agrowisata perkebunan buah Tin terbesar di Indonesia, *Area berkemah *Area memanah *Area be...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

DI DZALIMI BANK SYARIAH

Bismillah was shalatu was salamu ala rasulillah, wa ba’du, Entah sudah berapa orang yang curhat ke saya mengenai utang… dan hampir semuanya nasabah bank syariah. Saya mohon maaf jika harus cerita. Bukan dalam rangka menyudutkan instansi tertentu, tapi saya berharap bisa menjadi pelajaran bagi yang lainnya. Mereka yang curhat ke saya, bukan tipe manusia membutuhkan. Mereka rata-rata orang yang memiliki status sosial. Dari sisi karir, di atas umumnya masyarakat. Ada dokter, ada bidan, ada pengusaha minyak, ada karyawan perusahaan perusahaan luar negeri, hingga karyawan perusahaan tambang. Mereka bukan orang membutuhkan. Bahkan di tengah masyarakatnya, mereka tergolong orang kaya.. Tapi… beda lahir dengan batinnya. Di permukaan, mereka terlihat kaya, ternyata di dalam mereka menyimpan kesedihan dan segudang masalah. Terutama jerat utang riba. * Saya sendiri merasa heran, hingga kini saya belum pernah mendengar keluhan masalah utang dari tukang becak, pedagang asongan, para pemu...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

APAKAH ANDA INGIN BERINVESTASI YANG HARGANYA TERUS NAIK DAN TIDAK TERPENGARUH INFLASI?

APAKAH ANDA INGIN BERINVESTASI YANG HARGANYA TERUS NAIK DAN TIDAK TERPENGARUH INFLASI? Investasi tanah adalah salah satu investasi yang sangat menguntungkan karena tidak terpengaruh oleh inflasi!!! Kami menawarkan peluang investasi yang sangat menguntungkan. Yang berada di lokasi yang sangat strategis dengan berbagai keunggulan. Di kawasan yang terus berkembang. KREDIT KAVLING TANAH : #TANPA DP #TANPA BANK #TANPA BUNGA #TANPA DENDA #TANPA SITA #TANPA BI CHECKING **************** SYARAT MUDAH : CUKUP DENGAN FOTO COPY KTP, KK & NPWP [] Booking Fee hanya 2,5Jt [] DP 30%/DP 40%/Tanpa DP [] Cicilan Tanpa Bunga Hingga 12 Bulan [] Luas Tanah 300m2,500m2 & 1000m2 [] Sertifikat Hak Milik (SHM) **************** Alamat Lokasi Kavling : Jl. Raya Transyogi,Desa Mekarsari,Kecamatan Cikalong Kulan,Kabupaten Cianjur,Jawa Barat KEUNGGULAN LOKASI KAVLING : 1. Rencana luas area sampai dengan 1000 hektar 2. Berada di ketinggian 700 Mdpl sehingga udara & s...
Posting Komentar
Baca selengkapnya